fbpx

Blog

Hvad-er-indskud

 

Indskud i en lejebolig dækker over to andre betegnelser som er forudbetalt husleje og depositum, så for at forstå hvad indskud i en lejebolig er, skal vi først se nærmere på hvad forudbetalt husleje og depositum er.

 

Forudbetalt husleje

Forudbetalt husleje er simpelt, husleje der er betalt forud inden du flytter ind og kan svare til op til tre måneders husleje.

Typisk vælger udlejer at lade den forudbetalte husleje dække dine sidste måneder i lejeperioden. Det betyder altså,  at du f.eks. ikke skal betale husleje de tre måneder af din lejeperiode, når du har opsagt dit lejemål, fordi du jo faktisk har betalt for de tre måneder inden du flyttede ind.

 

Depositum

Depositum eksisterer for udlejerens skyld, så han dække de udgifter der kan være når du flytter fra din lejebolig, altså fungerer det som udlejers sikkerhed.

Derfor kan udlejer kræve at du betaler depositum inden du flytter ind i din nye lejebolig. Ifølge lejeloven, må udlejer kræve et depositum der højst svarer til tre måneders husleje.

 

Så hvad er indskud?

Indskud i en lejebolig kan altså derfor være tre måneders forudbetalt husleje og tre måneders depositum lagt sammen.

Er huslejen i din lejlighed f.eks. 5.000 kr. om måneden, må udlejer altså maksimalt kræve 30.000 kr. i indskud.